专家访谈一对一:这样说拆迁(第十六辑)

2016-06-13 10:50   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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“拆”,全国8大省市带头开展养猪场拆迁大任,势如破竹的向全国推进。

面临征地拆迁,也许养殖场的状况最为尴尬,“拆”就失去了生计,“不拆”就没有安置补偿。进而有很多的被拆迁人处于两边的挣扎阶段,但纠结的根源无非是拆迁后的安置补偿是否可以和自己养殖场经营的生活水准画等号

鉴于征地拆迁问题的严重性和必要性,创为拆迁律师认为作为养殖场的经营人,现阶段最应该考虑的问题就要如何提升自己的安置补偿标准,为自己的养殖场生涯画一个圆满的句号。

今天,创为访谈一对一邀请到了一位特别嘉宾:北京创为律师事务所的合伙人会议执行人李杰为我们讲一讲现在近热的话题:养殖场拆迁怎样越拆越富?

“有些事情,不会因为我们逃避就消失,也不会因为我们的迎战就妥协,拆迁就是这样,遇到问题迎难而上,用自己最大的资源优势来改变不公、不平、不合理的补偿现状,成为人生的赢家。”——李杰

 

 

自执业以来,以“三段五级维权法”之技巧指导攻破了众多的重大疑难案件,其中,企业拆迁和集团代理的案件总数将近400余件,为被拆迁人争取到高达2.3亿的安置补偿,是拆迁业界名列的指导型专家,一直以坚持在法律框架下维护当事人最大合法权益为己任,严谨细致的处理各类案件,为众多的被征拆人挽回过亿元补偿损失,是“拆富”工程的完美践行人。

“大家好,非常开心可以通过这样一个面对面交流的方式和大家进行一个近距离的访谈互动,今天我们讲述的主题要围绕着养殖场拆迁展开,想必大家都已经听说,我们首先来看一则新闻:

2016年底,在农业部召开中央农村工作会议上,对畜牧业和养猪业做了诸多具体规划,其中明确指出要在2017年养猪业将优化生猪区域布局,加快南方水网地区生猪养殖转型升级,力争在“十三五”时期,基本解决大规模畜禽养殖场粪污处理和资源化问题,将畜禽污染防治问题摆到了首要位置。

因而拆迁就成为了整治养猪场环境的必备环节之一。

2017年春节刚刚过去不到20天,就已经有多个省份下达具体防治计划和行动,其要求之严格、行动之迅速,史所罕见。

下面,我们来看一看列举省份的具体行动计划。

1.安徽:2月上旬,省农业委员会下发关闭或搬迁禁养区内养殖场的通知,确保2017年底前依法关闭或搬迁禁养区内畜禽养殖场(小区)和养殖专业户。

2.浙江:2016年仅保留8170家规模养殖场,作为全国猪场环保拆迁的排头兵,2017年浙江将加大畜禽养殖废弃物处理力度。

......

看到以上省份如火如荼的拉起拆迁的大幕,不知道访谈前的各位朋友是否也列属于其中?如果您正在面临或者即将面临这样的困惑,请千万要稳定自己的情绪,理智维权:

1.不急不躁,以柔克刚。

遇到征地拆迁补偿不合理的时候,请大家一定不要过于急躁或者愤慨,平衡自己的情绪,从对手的弱点着手展开反击。所谓不合理补偿就是因为“钱”不够,万万不可用“命”赚钱,我们应当学会使用“赚钱之道”为自己争取最为合适的安置补偿。

2. 做好人身财产防护措施。

征地拆迁最重要的一点就是要做好自己和家人的人身安全措施,而作为后期信赖性最高的证据便是视频、照片、录音等一些形象的证据,进而建议大家:在家中、养殖场安装摄像头,如若拆迁方行使一些违法行为便可以记录下来,或者采取现场拍照的方式。

3.做好信息收集、统计工作。

收集信息、做好统计即为四大方面:第一是拆迁方手里的证明审批文件是否齐全合法。第二是自己养殖场的各项手续保存完整。第三是对自己养殖场的一个整体的价值有一个清晰的认识。第四是有一个应对拆迁处理养殖场的应急预案。

4.安置补偿协议的签订要慎重。

签订安置补偿协议是至关环节,唯有合理、合法、细致、全面的安置补偿协议才会使自己受益终生,但凡遇到有一点出现纰漏就会得不偿失。比如说:给予补偿款的时间没有写清楚、安置补偿的数额也不明确、没有规定后期延期交付置换房屋的违约条款等等,都将会成为自己后期的一大拦路虎。

鉴于以上四点,我建议遇到此类问题的朋友们一定要有一个系统性、全面性、条理性的维权策略,千万不要因为着急而采取错误的维权行动而陷于被动,如果大家还有想要咨询和了解有关本次国家环保政策实施养猪场拆迁的情况可以在文章下方留言,我们将尽自己的最大努力为您排忧解难。在此,也祝愿朋友们可以完胜拆迁,拿到自己满意的安置补偿。”

感谢今天的维权嘉宾李杰为我们传达了国家最新政策和应对方式,如果您的情况列于其内,请一定要做好防范准备。在相应国家号召的同时也可以完成自己的生活过渡,进阶“拆富”之路。(L)北京创为律师事务所

温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-098-5616或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将前列时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。
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