【成功案例】安徽淮南拆迁部门拒不履职?复议成功:法定职责绝不可逃!

2024-06-03 14:11   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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申请人:李先生

被申请人:淮南市某县人民政府

代理律师:北京创为律师事务所

复议机关:淮南市人民政府

案件情况

李先生,是来自安徽省淮南市某村的村民,在2022年,因为一项征收项目的推进,他的耕地被划入了征收范围内,却因为安置补偿协议方案的不合理,李先生坚决没有签署这份协议。 李先生认为,补偿款数额远低于预期,且没有考虑到他今后的生活来源问题。

李先生多次尝试与征收方沟通协商,希望找到一个双方都能接受的解决方案。但遗憾的是,征收方在得知他拒绝签署协议后,便不再与他进行任何沟通,导致一直没有获得应有的补偿。李先生几经辗转,找到区政府、镇政府和村委会,希望他们能够帮忙协调解决此事。然而,这些部门对他的请求却都采取了不予理睬的态度。 就在李先生感到绝望之际,他听说了北京创为拆迁律师团队。这支律师团队在拆迁领域有着丰富的解决纠纷经验,让李先生看到了希望的曙光。

他毫不犹豫地联系上了创为律师团队,寻求帮助。 在创为律师分析案情,讨论对策后,最终决定起草一份《补偿认定申请书》。 2023年11月9日,李先生将这份申请书寄往了县政府。然而,县政府在收到申请后却迟迟没有作出答复。

李先生并没有放弃。在创为律师的指导下,继续与县政府沟通协商,希望能够尽快得到答复。直到2024年2月,他终于决定提起行政复议。要求县政府对他的《安置补偿申请》作出明确的答复,并给出一个合理的补偿方案。

律师观点

李先生于2023年11月9日向被申请人提出《补偿申请书》,但至今被申请人既不履行法定职责,也不对申请人的请求做任何处理。创为律师认为,被申请人不履行法定职责的具体行政行为违法且被申请人应当就申请人提出的《补偿申请书》中申请的内容履行法定职责。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上人民政府予以公告并组织实施。

第四十八条第三款的规定:“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。”《中华人民共和国土地管理法实施条例》(2021 修订)第二十九条的规定:“县级以上地方人民政府根据法律、法规规定和听证会等情况确定征地补偿安置方案后,应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议,”

第三十一条:“征收土地申请经依法批准后,县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征收土地公告,公布征收范围、征收时间等具体工作安排,对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定,并依法组织实施。”

决定如下

依据《中华人民共和国行政复议法》第六十六条规定本机关决定:

责令被申请人自收到本决定书之日起60日内对申请人的履行征收补偿职责申请依法进行处理。

 

 

 

拆迁补偿不签字就无视你,该怎么办?

众多拆迁户的遭遇大抵相似:他们常常面临拆迁补偿不公、拆迁方威胁强拆或实际实施强拆的情况。这些往往源于征收方因项目需求,急于与被拆迁人展开谈判,推动项目进度。

即便被拆迁人在这样的压力下,他们仍有机会与拆迁方协商。然而,也有另一种情形,那就是项目进展并不紧迫,拆迁方自然也不会显得急躁。他们在发布征收公告和安置补偿方案后,可能会长时间没有进一步的行动,甚至半年过去都不见动静。

还有一种特殊情况是,土地、房屋的征收工作已告完成,但仍有部分安置人口被遗漏。此时,征收方往往更加从容不迫。有些人因此感到困惑,纷纷向创为拆迁律师寻求答案:“如果拆迁方急于推进,我们至少还有谈判的余地。但如果他们并不着急,我们该找谁呢?如何才能获得我们应得的补偿?”

实际上,无论征收方的态度如何,只要我们的房屋、土地在征收范围内,他们就必须履行征收安置的补偿职责。这是无法回避的法定责任!如果您有以上问题,记住联系创为律师,您坚强的法律后盾!

温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-900-9881或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将前列时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。
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